Guía documental
Nota simple del Registro de la Propiedad
Convierte lotes de notas simples en fichas de fincas, titulares y cargas. La información registral queda organizada para analizar la cartera y completar el expediente de cada activo.
Ver campos y ejemplos ↓La información que necesita tu equipo.
Descripción registral, titularidad y cargas que constan en el documento. Cada dato conserva su referencia documental para volver a la fuente durante la revisión.
Campos ilustrativos · Datos ficticios. Los campos y la salida se configuran para los documentos aportados y la operativa acordada.
| Campo | Qué recoge | Ejemplo |
|---|---|---|
| Finca y registro | Número de finca, registro y CRU/IDUFIR cuando consta. | Finca 45.892 · Registro 12 |
| Titulares y participaciones | Nombre, identificación, porcentaje y tipo de derecho. | Titular A · 50 % · pleno dominio |
| Cargas | Tipo, beneficiario, importes y fechas de cada asiento. | Hipoteca · responsabilidad principal: 185.000 € |
| Referencia catastral | Referencia que figura en la nota y relación con la finca. | Referencia no indicada |
| Descripción y superficies | Dirección, uso y superficies, conservando su concepto. | Vivienda · 87,50 m² construidos |
| Emisión y asientos | Fecha de emisión, inscripción y referencias registrales. | Emisión: 30/09/2026 · inscripción 4.ª |
Relaciona los datos. Localiza lo que requiere atención.
Relaciona cada titular y cada carga con su finca; señala participaciones o referencias ambiguas.
En el flujo inmobiliario, contrasta identificadores y superficies con documentación del activo y datos públicos externos. Una diferencia queda señalada para revisión.
La responsabilidad hipotecaria inscrita y el saldo vivo del préstamo son conceptos diferentes. Una referencia ausente se conserva como «No consta».
Información para seguir trabajando.
Una ficha por finca, con titulares y cargas relacionados. Recibe un Excel o CSV para revisión, o datos estructurados en el formato acordado para tu sistema.
Úsalo en estas soluciones
Pruébalo con un lote de tus documentos. Acordamos la muestra, los campos y la confidencialidad antes de empezar.
Hablar de mi lote →