Real Estate, Property & Facility Management

Cada activo, con su documentación bajo control.

MestrIA es La Plataforma que clasifica, extrae y comprueba la documentación de tus inmuebles. Menos lectura y transcripción manual; datos, estados y evidencias para gestionar mejor.

Explorar soluciones Agendar una demo

De documentos dispersos a un expediente útil.

Explora tres formas de preparar la información de un mismo activo.

Expediente / DEMO-01

Conoce lo que dice cada fuente.

Ejemplo ilustrativo · datos ficticios

01 Documentos

Nota simple, escritura y dato complementario de una fuente pública externa.

02 MestrIA

Identifica finca y documento
Extrae titulares y cargas
Señala diferencias

03 Ficha del activo

Finca DEMO-01Revisar

Titular: Sociedad Ejemplo A
Derecho: Pleno dominio
Carga inscrita: Hipoteca · ver origen
Superficie documental: 120 m²

Superficies distintas entre fuentes

Documento: 120 m² · fuente pública: 124 m². La diferencia queda pendiente de revisión.

Origen: nota_simple_demo.pdf · fuente pública de ejemplo

04 · EntregaFicha de finca, titulares y cargasExcel / JSONDocumento de origen

Expediente / DEMO-01

Una solicitud no es una licencia.

Ejemplo ilustrativo · datos ficticios

01 Documentos

Carpeta del activo con certificados, solicitudes y justificantes de presentación.

02 MestrIA

Clasifica cada documento
Consolida por activo
Comprueba estados y faltantes

03 Ficha del activo

Activo DEMO-01En trámite

Certificado energético: Disponible
Solicitud de licencia: Identificada
Justificante de registro: Disponible
Licencia concedida: No aportada

Falta la resolución de la licencia

Solicitud y justificante conservan su clase. El expediente sigue en trámite según los documentos recibidos.

Origen: solicitud_demo.pdf · justificante_demo.pdf

04 · EntregaInventario documental y estado por activoExcel / JSONDocumento de origen

Expediente / DEMO-01

Información preparada para el equipo técnico.

Ejemplo ilustrativo · datos ficticios

01 Documentos

Certificado energético (CEE), boletín eléctrico e informe técnico del edificio.

02 MestrIA

Identifica tipo y activo
Extrae datos y fechas
Aplica criterios acordados

03 Ficha del activo

Edificio DEMO-01Revisar

Calificación energética: C · según certificado
Fecha del CEE: 15/06/2026
Boletín eléctrico: Datos extraídos
Referencia en informe: DEMO-02

El informe cita otra referencia

CEE: DEMO-01 · informe: DEMO-02. El equipo revisa la correspondencia antes de consolidar el expediente.

Origen: cee_demo.pdf · informe_tecnico_demo.pdf

04 · EntregaDatos técnicos y listado de incidenciasExcel / JSONDocumento de origen

Muestras simplificadas del flujo. Los campos ausentes se mantienen vacíos y las discrepancias se revisan; el contraste con fuentes públicas externas complementa la información, sin corregirla automáticamente ni validar la titularidad registral.

Real Estate, Property & Facility Management

Menos trabajo de lectura. Más contexto para gestionar.

Real Estate / Notas simples

Empieza por conocer cada activo.

Convierte notas simples en datos de finca, CRU/IDUFIR, titulares, participaciones, superficies y cargas. Lee lotes con los mismos campos y concentra la revisión en ambigüedades e incidencias.

Los datos documentales pueden enriquecerse con fuentes públicas externas y comprobaciones de coherencia. Cada diferencia conserva su origen para que el equipo decida.

Ver extracción de notas simples

La extracción y las validaciones de formato no sustituyen la interpretación registral.

Property / Incorporación de carteras

Recibe una cartera con un expediente por inmueble.

Reúne notas simples, escrituras, licencias, certificados e informes repartidos entre carpetas. MestrIA identifica cada tipo documental, consolida la información por activo y señala documentos pendientes o datos contradictorios.

Distingue documento final, solicitud, justificante y respuesta. Revisa presencia, fechas y estados según los criterios de la cartera antes de preparar el traspaso al nuevo gestor.

Ver expediente y auditoría documental

Property & Facility / Operaciones

Prepara la información que necesita tu equipo técnico.

Extrae datos de certificados energéticos, boletines e informes. Reúne fechas, información del edificio y documentación disponible para facilitar la revisión y la recuperación de evidencias.

Capacidades desarrolladas con validación por tipo documental y cartera. Los criterios técnicos y la resolución de incidencias corresponden al equipo responsable.

Propuesta configurable

De contratos y partes a obligaciones y evidencias.

Podemos definir un flujo para contratos de servicios, anexos y partes de intervención: extraer centros, proveedores, obligaciones, frecuencias y acuerdos de nivel de servicio (SLA), y relacionarlos con la documentación aportada.

Requiere alcance y validación propios. La propuesta se centra en documentos; no incluye mantenimiento predictivo, control energético en tiempo real ni una GMAO de gestión del mantenimiento.

De la revisión a la operativa

Información lista para seguir trabajando.

Cada solución parte de tus documentos y de los criterios acordados: qué campos necesitas, qué debe comprobarse y cómo recibirá la información tu equipo.

Acordamos documentos y reglas

Definimos tipos documentales, campos y requisitos por activo. Validamos el alcance con una muestra representativa.

Revisas datos e incidencias

Consulta el documento de origen, resuelve contradicciones y valida excepciones antes de incorporar la información.

Recibes la ficha y los datos

Ficha por inmueble, listado de incidencias y Excel/JSON con campos preparados para el formato de destino. Las integraciones API se acuerdan por proyecto.

Almacenamiento y procesamiento documental en la UE/EEE.

Enrutamiento global deshabilitado. La configuración del servicio mantiene este requisito durante el procesamiento.

Los documentos detrás de cada activo.

Consulta las guías y concreta qué necesita tu operativa.

Notas simples Escrituras de compraventa Tasaciones Certificados energéticos Contratos de arrendamiento Contratos de servicios

Estas guías explican tipos documentales; su inclusión no implica cobertura uniforme. El alcance de cada solución y las propuestas de servicios se validan con tus documentos.

Ver catálogo de documentos

Veámoslo con tus documentos.

De una nota simple al expediente del activo: concreta con nosotros la entrada, las comprobaciones y la entrega.

Agendar una demo Escríbenos